La ley con respecto al depósito de garantía en casos de alquiler le dictamina al propietario que debe de hacer con su depósito cuando usted se muda del apartamento. La ley declara lo siguiente:  

1. El propietario debe entregarle su depósito de garantía con interés dentro de 30 días después de mudarse. 
2. El propietario le puede descontar del depósito de garantía cualquier alquiler que le deba.
3. El propietario le puede descontar del depósito algún gasto que haya hecho al reparar daños a la propiedad.
4. El propietario no le puede descontar del depósito por razones del desgaste normal debido al uso. El desgaste normal se define como el “daño que ocurre debido al uso cuidadoso y habitual de la propiedad.” Ejemplos del desgaste normal son:
   1. a. Las paredes desteñidas.
   2. b. Las baldosas del baño sueltas.
   3. c. Ranuras en las ventanas debido al invierno.
   4. d. Grifos o radiadores que gotean.
5. Algunos ejemplos de los daños pueden ser:  
   1. a. Grandes agujeros en la pared causados al clavar alguna decoración.
   2. b. Quemaduras de cigarrillos en el piso.
   3. c. Un espejo roto en el armario del baño.

      NOTA - para impedir que el propietario le cargue por desgasto normal pídele que inspeccione personalmente el apartamento para después firmar un papel declarando que usted dejó el apartamento limpio y sin daños. Si no consigue que el propietario o el encargado del edifico haga tal cosa, pídale a un amigo que inspeccione el apartamento, tome fotos, fírmelas y póngales la fecha. Asegúrese que tal amigo pueda ir con usted al tribunal si es necesario.

6. El propietario le tiene que escribir una carta mencionando el alquiler que usted le debe.
7. El propietario le debe escribir una carta enumerando los daños que usted supuestamente causó. 
8. El propietario le debe mandar por correo certificado o registrado, la carta con cualquier cantidad de dinero que sobre del depósito.

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